邮箱:78152911@qq.com
客服:
客服:78152911
电话:0731-8875 8858
新闻搜索:

上海再度收紧限购政策

2012-6-28 9:40:49  来源:21世纪经济报道(广州)  阅读:1026次 字体:

继2011年7月叫停非沪籍居民“补缴税单”取得购房资格后,上海针对楼市限购变通手段,再度收紧限购令执行:目前非上海户籍购房者,无论缴社保还是纳税,未满一年都无法购房,补缴也不行。

上海此前执行的限购令是:外地居民要取得在沪购房资格,需提供2年内在该市累计缴纳1年以上个税缴纳证明,或社保缴纳证明。但上述规定存在可以补缴的漏洞,因此被一些机构频频使用。

这也是在上海楼市出现回暖后,政府有意收紧限购政策。

从成交结构变化情况来看,2012年4-6月由于高端楼盘降价等因素成交趋于活跃,整个商品住宅均价已经明显呈现上升的迹象,2012年6月份成交均价有望达到年内新高。从前26日成交均价来看,已经达到23241元/平方米。2012年上海商品住宅上半年的均价也基本上维持在22283元/平方米,并没有出现下调的趋势。

“楼市政策"微调"已成为趋势,这已成为既定事实。楼市政策"微调"其实分为两条线,一条是明线,就是公开的政策调整的微调政策,比如普通住宅标准的调整,利率的调整等,另一条就是暗线,比如,在审核不是很严格的时候就可以补交社保及纳税证明进行购房。在成交量回升的市场背景下,收紧微调的这条暗线,是保证整体市场按照鼓励刚需和自住需求进行的保证。”

(本文来源:21世纪经济报道 )
读完这篇文章后,您心情如何?