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6月浏阳新楼盘上演优惠大战 以促销变相让利

2012-6-29 10:06:16  来源:浏阳房地产交易网  阅读:2398次 字体:
        眼下楼盘优惠多
  记者走访浏阳市各在售楼盘了解到,面对宏观市场调控政策,很少有开发商喊出降价的口号,但无一例外的是,楼盘各种优惠促销却比往年火爆起来,送补贴、免开户费、送购物卡……看似楼市回暖,更多的因素其实是开发商在通过优惠促销方式“以价换量”。

        不愿意公开降价 以促销变相让利
  与以往多年售楼处不慌不忙卖房的情况相比,现在受到国家房地产市场调控政策的影响,消费者已经形成了浓厚的观望心理,不少开发商此时也着了急。面对逐渐萎缩的市场,他们纷纷推出了各种促销方式,送购物卡、送开户费、送契税补贴、送装修金等等,而宣传力度也比以往提高了很多,除了在各类媒体中打广告,不少楼盘还利用起了群发短信的形式宣传自己的品质,以此来吸引更多的购房者上门看房。 
  近日,记者从浏阳市城区多个楼盘走访时发现,位于城区北部的一家楼盘宣传称,凡购房的市民可以获得一张价值不菲的购物卡。城区西部一家楼盘则打出了带小院的房子等附加值非常高的宣传语。有一家楼盘给出“5万元抵8万元”的优惠。还有不少商业地产项目计算出诱人的投资回报率,或者在营业之初推出赠送加油卡、送纪念品等方式。 
  记者在城区东部的森泰首府项目看到,该楼盘在开盘之初便打出了送契税补贴、免供气供热开户费累计优惠高达7万元等多重好礼的广告语,而不久之后,城区西部的另一家楼盘也打出了类似的广告语。“作为城区为数不多的高品质楼盘,首府项目一开盘便抛出重大优惠,这表明现在的开发商在当前的宏观调控政策下,能够非常明智地做出让利给客户的举措。”一位地产专家告诉记者,其实这也是一种不得已的方式,毕竟,现在卖房子的难度比以前要大很多。 
  同时,几乎所有的开发商都不愿意公开降价,但事实上,不论何种形式的促销,都让购房者或多或少降低了一些买房压力,这在以往是很少见的。而进入今年,这种促销方式越来越普遍,这种“以价换量”的营销策略,也是近期房产销售量有所增长的原因。(齐鲁晚报)
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