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四年风雨历程,荣盛·财智广场厚积薄发
2013-8-14 20:53:09
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在浏阳,荣盛·财智广场已经成长为一个引领居住潮流的大盘。经过四年的发展,我们欣喜地看到,财智广场在不断完善自我的同时,也以为消费者建造“自然的园,健康的家”而孜孜不倦地努力着。2010年,财智广场连续四个季度蝉联浏阳房地产市场季度销售比率冠军,销售回款同比增长158%。
品牌荣盛发展,百亿上市房企
荣盛发展成立于1996年12月,一直致力于中等规模城市地产开发,通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。经过10余年的发展,公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体,具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合体,并于2007年8月8日在深圳证券交易所成功上市。上市后,荣盛步入了又一个快速发展期,截至2010年9月30日,荣盛发展总资产已达177.39亿元,2010年销售金额突破100亿元,迈入地产百亿俱乐部。
凭借独特的市场定位、良好的品质观念和客户意识,先进的管理模式及卓越的运营效率,荣盛发展经营业绩持续、快速增长,企业规模不断扩大。目前公司项目遍及沈阳、廊坊、沧州、邯郸、石家庄、聊城、徐州、南京、蚌埠、长沙、湛江等10多个城市,业务延伸至辽宁、河北、山东、江苏、安徽、湖南、四川、广东等省,除西北外,基本实现全国布局,年开发能力达200余万平方米。
公司旗下品牌“阿尔卡迪亚”被评为中国房地产“十大连锁品牌”。此外,荣盛开发的项目还先后获得了“国家康居示范项目”、“中国水景名盘”、“绿色人居环境社区”等称号。
工程质量样板验收制度,层层把关,更放心
之所以能够获得如此快速的成长,跟荣盛对建筑质量的执着是分不开的。荣盛本身就是建筑起家,所以非常关注建筑的工程质量。荣盛的每一个项目都采用样板式的验收制度,在施工前得先出样板。比如说防水层,先在某一栋楼局部施工,做出一个样板来,然后施工单位按照这个样板,比照着各项指标和要求进行施工。最后验收,也是严格比照着样板进行,保证工程质量。
施工过程中,每一道工序都需公司工地代表及监理验收合格并签字盖章后,才能进行下一道工序。如窗户就用水冲淋30分钟,不透水;洗手间更是闭水48小时后不渗不漏,才能通过验收。最后工程决算前,荣盛总公司工程部也会派出工程代表,对项目进行抽检。所有的责任分派到人,谁出问题谁负责。
建筑低密度,更舒适,更宜居
如今,城市格局越来越紧凑,建筑物越来越密集,低密度的生活形态变得可遇不可求。财智广场主要以多层建筑为主,以1.62的超低容积率与25%的超低建筑密度,将大自然团结在大社区生活的惬意里。
低密度的建筑空间,意味着拥有更为宽敞的绿地和景观视野,不会因为密布的建筑而影响居住的心情,不会因为前面的建筑阻挡而失去阳光的照耀。财智广场提供宽松、舒适的生活空间,并且建筑之间的错落排布,使得楼宇之间距离更宽阔,将建筑之间相互影响的因素降到最低,从而能享受到更为充足阳光、更为顺畅通风、更为开阔视野,而栋与栋之间互不冲突,自然错开,避免了住户间的对视干扰,生活质量由此而提高。
财智广场住宅建筑采用南向布置,由于住宅楼基本为短板设计,能够使每户都有好的采光和通风,确保生态景观园林能够被最多的人家共享。住宅采用院落式布局,建筑错落有致,多层楼梯房的住宅设计使得住户可以享受更多的绿地、设施等社区资源,居住环境更加清幽惬意;多层得房率高,使得住户拥有更多的实用空间,以提高居住品质。
户型重细节,省面积,更经济
户型设计是荣盛15年不断研究积累下来的宝贵财富,“多一分嫌宽,少一分嫌窄”一直是荣盛十几年户型设计的准则。财智广场每一种户型都经过精心推敲,得房率高、公摊面积少。无论户型面积大小,都能够保证每一平米都被利用得恰到好处。由于户型面积浪费少、公摊小,一定程度上也为置业者降低了首付和月供的压力,更经济。
财智广场四期在户型上更加精益求精,80㎡两房户型的使用面积,甚至超过某些90㎡户型。财智广场四期的阳台全部设计为不封闭阳台,在销售时只按实际面积的一半计算销售面积,这样客户在入住时如果将阳台自行封闭,无形中又多得了几个平方米的建筑面积。窗户都是大面积开窗,并且窗户的高度经过精确计算,让每位居住者在家中就可以欣赏美丽的风景,真正实现了“建筑花中藏,景观屋中见”。
四期区位升级更成熟,更优越,更宜居
作为浏阳新兴地段的代表,行政中心板块这一后起之秀爆发出了强大的发展潜力。目前,整个版块的交通、医疗、教育、生活配套设施日渐完善,一个成熟的区域的面貌已然呈现。
老城的拥挤和喧嚣让生活变得狭窄,每一个购房者都渴望拥有一种安宁静享的完备生活。随着中心城区的迁移,以及城市快速交通网络的建成,财智广场的地理优势日益突显。白沙路、石霜路、浏阳大道贯通,3分钟直达市区繁华地段,方便快捷;与项目临路相望的奎文小学正在如火如荼地建设中,教育资源丰富;物品齐全的购物中心,解决各种生活需求。在周末闲暇时候,可以陪同家人在环境优雅的市政公园散心畅游,愉悦身心。财智广场用宁静的姿态筑于新城与老城之间,共同拥有老城的繁华与新城的宁静。
四年的历程,成就了财智广场今天的辉煌。她以先进的住宅规划建筑设计以及景观环境设计,融汇国际人居理念,全力打造富有公园休闲生活情调的健康人居环境,引领浏阳居住新风尚。她带给浏阳的是一种居住方式和生活方式的改变,让人们感受到了现代都市生活的美好。
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