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浏阳城市东进,长兴湖趁势崛起 渐成城东商业中心

2013-10-16 16:40:03  阅读:1987次 字体:
摘要:依傍行政中心,享受优越的市政配套;毗邻新文学校,享受优质的教育资源;紧邻最美最宽的锦程大道,享受落英缤纷的美景;依傍新城最大的商业综合体,享受一站式品牌购物的酣畅淋漓;漫步规划前端的风情步行街,与湖水、烟花、音乐亲密接触……
前言:2009年5月,刚刚大学毕业的陈先生从江西应聘到了浏阳某单位。“当时,在父母亲的资助下在行政中心周边购买了第一套房,想不到短短四年的时间,房价已经翻了一番。”陈先生对自己选择的房子非常满意。长兴湖城市新区的崛起,给浏阳城市的发展注入了新的增长极。随着片区交通路网、楼盘小区、金融机构、市政配套的日渐完善,新城的轮廓逐渐清晰。长兴湖新城的开发,也因此给人们带来了诸多美好的愿景。越来越多追求山水自然生活品质的人们,选择在这里安居乐业,越来越多的投资者,看中了这座新城的活力与未来,竞相“筑巢”。这座占地近8平方公里的新城,随着1200亩湖面的优美呈现,已经款款向我们走来。


 科学规划设计,长兴湖极具成长潜力

依傍行政中心,享受优越的市政配套;毗邻新文学校,享受优质的教育资源;紧邻最美最宽的锦程大道,享受落英缤纷的美景;依傍新城最大的商业综合体,享受一站式品牌购物的酣畅淋漓;漫步规划前端的风情步行街,与湖水、烟花、音乐亲密接触……
在长兴湖建设指挥部,一直以来负责长兴湖规划的李琪对长兴湖的优势如数家珍,娓娓道来。“为了打造一个最生态最宜居的新城,长兴湖新区的规划可谓是九易其稿。内外交通是规划考虑时最重要的一环,内部交通规划了二纵二横三环城市道路路网,片区内部完全能够实现无障碍交通循环;外部交通,一方面是加强与老城的无缝对接,翠园路、复兴路的拉通,以及即将建设的浏阳河六桥将使新城与老城衔接更紧密;另一方面正在建设的西北环线和长兴湖北端的予倩路交汇,大浏高速溪江互通口与片区仅距几分钟车程,使得长兴湖新城与长沙的距离进一步拉近,从片区到黄花机场也就半个小时的车程。”
目前,长兴湖片区横轴主干道锦程大道第一期提质改造,和纵轴主干道李畋路建设均已顺利竣工通车,长兴湖的交通区位优势已展露无遗。

    开启湖居时代,长兴湖前景无限

长兴湖新区高标准的规划、低碳绿色的先进理念、清晰的功能定位、完善的配套,如火如荼的基础设施建设进度,吸引了无数投资者的目光。
沿湖从南往北,现代商务商业、滨湖休闲居住、生态旅游、职教园因地制宜、清晰分布。此外,很好地结合了市民的文化、娱乐、商业、健身、休闲等多方面的消费需求和生活需求,图书馆、文化馆、博物馆、主题公园、停车位、亲水楼台等公建配套设施一应俱全。
尤其即将挂牌出让的湖西地块,它是长兴湖新城的黄金稀缺地段,高端规划的城市综合体,如金融商务、高档住宅、商业综合体、风情步行街……等待着实力运营者将之揭开神秘的面纱,精彩呈现。一轮轮激烈的攻城略地战也将在长兴湖这片新兴热土上上演。
与此同时,长沙的“梅溪湖的发展,也昭示了长兴湖的美好未来。“2010-2011年,梅溪湖片区商住用地综合地价基本保持稳定,在6200元/左右;2012年梅溪湖土地出让市场开始进入高峰,全年商住用地平均综合地价较上年上涨1500余元/,达到7719元/,而纯住宅用地综合地价也高达7148元/m2;2013年,片区土地价值进一步凸显,前三个月商住用地平均综合地价达到15657元/(1043万元/亩),其中,单价最高的为18900元/,由长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司摘得。可见,2010年以来,梅溪湖片区地块综合地价上涨十分明显,区域价值不断凸显。”市水利投资建设有限公司总经理欧阳成林告诉记者。“而现在,也是抢滩长兴湖开发建设的最佳时机。”
显然,现实,也证实了这一点。“毗邻长兴湖的地产楼盘2009年第一期一批开盘的1588元每平方米的特价房到现在的均价3500元每平方米,区域房价正在水涨船高。
慧眼识珠者不凡,抢得先机者取胜!目前,长兴湖新区地块价值正在上演着“梅溪湖模式”。片区最好的价值较大的湖西商业地块将成为未来的“财富洼地”和“价值高地”。
长兴胡3.jpg

 
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