| 10月16日，随着长浏高速的通车，标志着浏阳境内三条高速全线贯通，浏阳37个乡镇（街道）大都实现了15分钟内上高速的梦想，真正全面进入“高速时代”。而“高速时代”的到来，浏阳房地产也将面临着诸多机遇。对于行业而言，高速的通车，将进一步提升地产价值潜力，吸引更多外地购房者进入浏阳，为楼市发展提供更广阔发展空间。 记者喻彬彬廖昕 楼市价值潜力得以彰显 浏阳进入“高速时代”，意味着浏阳融入到长株潭一小时经济圈中，浏阳人可以以更快的速度到长沙、株洲、岳阳、萍乡等地，同时也使这些地方的人以更短的时间到浏阳。 时间的缩短，带来的将是巨大的经济效益。国家级浏阳经开区，三条高速汇聚于此，又是浏阳产业发展前沿阵地，高速拉通，使这片区域交通优势进一步提升，区域发展得到扩张，无疑会为当地医药、制造、电子信息、食品等产业带来发展机遇。而产业的发展，将促进产业集聚、人气拉升、商贸流通，这对于房地产而言，楼市价值潜力得以凸显，投资置业经开区被更为看好。 而永安步行街地处永安镇中心，位于经开区腹地，有产业与母城依托，又是浏阳对接长沙的桥头堡，与空港新城近在迟尺，可以说是商业价值潜力无限。 ——永安步行街营销总监游华山 高速开通，区域发展如虎添翼 长浏高速在没有通车之前，已经建好的浏醴高速与大浏高速就无法串起来，没有发挥出应有的作用，长浏高速修通了，就好比打通了“任督二脉”，交通顺畅了，经济也就发展起来了。 长浏高速主要路段属于浏阳区域，途经城区及大瑶、蕉溪、洞阳、永安等乡镇，对周边房地产发展的影响之深不在话下。长株潭城市群构建的都市生活圈中，唯浏阳坐拥丰富的山水资源，是宜居之福地，堪称为“融城的后花园”，相比大都市的快节奏生活与交通拥挤，更多人视宁静而配套齐全的小城生活为理想选择。目前，浏阳已有房地产企业60多家，东南西北各区域陆续有高层楼盘落成，随着长浏高速的建成，提速的交通时空距离和高附加值的住宅、商业，可望使得浏阳楼市迸发新一轮购房投资热潮。 大瑶作为“领跑全省、辐射湘赣”的区域性次中心城市，城镇向城市转型的样板，在长浏高速开通后，区域发展如虎添翼。 作为大瑶乃至浏阳市的重头项目，中国·浏阳国际花炮商贸城项目位于大瑶镇进出口咽喉要塞——长浏高速互通口，有“一夫当关，万夫莫开”之势，对于连通各省市区域、提速现代花炮生意效率的作用不言而喻。长浏高速开通，意味着客商可以花更少的时间直接到大瑶采购所需，而不用开车前往更远的浏阳城区，对于经销商和采购方都是双向利好。地段的先天优势，将使得此地商业更具投资价值。 ——中国·浏阳国际花炮商贸城营销总监陈仕华 高速经济，加速房地产外向型市场的形成 近年来，浏阳一直在努力发展外向型房地产市场，随着长浏等浏阳高速网络的开通，浏阳真正融入了长株潭一小时经济圈，发展外向型房地产市场的机会和条件已经成熟，对浏阳房地产来说最直接的影响就是价格和品质的全面接轨，为外来人口来浏购房铺设了一条“星光大道”。 浏阳是一座真正的山水宜居城市，目前，浏阳房地产的整体价格水平不算太高，于投资、居住都还有很大的空间，这些都应该成为吸引外地人口来浏置业的理由，随着高速的开通，房地产开发商除了在观念上要接轨，更应该把自己的产品定位于长株潭，在产品结构、品质上下功夫，形成差异化，寻找更为广阔的发展空间。 湘鑫房产继成功开发名河鑫都等楼盘后，今年公司全力进驻浏阳西城，并在浏阳集里长城驾校旁开发浏阳首个民生地产项目太赢西出棚改家园和浏阳大道平水段的大型综合体名河汽贸城，这两个项目都是浏阳离长浏高速互通口最近的项目，下高速后5分钟之内都能达到，抢先占据了长浏高速的有利先机，随着市内西北环线的建设和长途客运站的搬迁，项目的升值前景非常看好，将成为浏阳西大门的形象工程。 ——浏阳市湘鑫房地产开发有限公司销售经理黄芬 |
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