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2014新年首周长沙楼市遇冷 新房二手房成交双下滑

2014-1-7 10:13:46  来源:www.liuyangfcw.com  作者:浏阳房产网  阅读:1219次 字体:
摘要:2014年新年首周,长沙楼市遇冷,新房、二手房成交量双双下滑。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.12.29—2014.01.04)长沙市内六区新建商品房网签2479套,较前一周减少589套,环比下降两成,二手房成交量也环比下降了三成。

2014年新年首周,长沙楼市遇冷,新房、二手房成交量双双下滑。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.12.29—2014.01.04)长沙市内六区新建商品房网签2479套,较前一周减少589套,环比下降两成,二手房成交量也环比下降了三成。

  从上周开始,长沙楼市进入新的一年,无论是新开盘量还是新房成交量均有所下降。据红网不完全统计,1月份长沙楼市预计开盘推新的项目仅有15个,相比前几月锐减。新房成交量也一改2013年末的涨势,在新年第一周遇冷。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2479套27.07万平方米;其中住宅网签2131套,23.34万平方米。

  跟前一周相比,上周长沙内六区新房网签量减少589套,环比下降19.2%。从各个区的情况来看,只有望城区上周新房网签量环比略增,其余五区均有不同程度的下跌。其中,天心区上周新房网签量环比下降38.7%,领跌内六区。而上周的新房网签冠军依旧是岳麓区,单周网签839套。

  新房市场遭遇“寒流”,长沙上周二手房市场也未能幸免。数据显示,上周(2013.12.29—2014.01.04)长沙市内六区二手房成交249套,2.72万平方米,其中住宅成交238套,2.52万平方米。跟前一周相比,长沙市内六区上周二手房成交量减少129套,环比下降34.13%。除望城区上周二手房成交量环比略涨外,其余五区均环比下跌。

  2013年末,长沙各大开发商为了冲击年终业绩,纷纷卖力促销,力推各种优惠政策,内六区新房网签量一路高涨,楼市年终“翘尾”。不过,这波楼市热潮并未延续到2014年,长沙楼市新年开局表现欠佳。

  业内人士分析,经过2013年末各大开发商的“促销大战”后,长沙积蓄已久的刚需基本释放,楼市回归平淡。春节前后楼市主要购买力源自返乡置业人群,对此,红网房产频道将于近期上线“2014返乡置业全攻略”专题,网罗最齐全的返乡置业优惠信息,以及最权威的购房攻略,助购房者一臂之力。

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