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大户型产品需求显著提升 3月成交猛升

2014-4-8 21:02:38  来源:www.liuyangfcw.com  作者:浏阳房产网  阅读:1114次 字体:
摘要:4月4日,长沙市房产研究中心发布的《2014年1-3月长沙市房产交易情况通报》(简称《通报》)显示,今年3月长沙地区新建商品房网签96.62万㎡,同比减少40.79%;其中,内六区新建商品房网签63.09万㎡,同比减少43.84%。《通报》显示,据测算,一季度长沙地区新建商品房累计网签386.32万㎡,同比跌幅为19.53%;其中,内六区新建商品房累计网签240.07万㎡,同比下滑28.87%。价格方面,长沙地区新建住宅网签均价为5669元/㎡,同比下滑1.97%;其中,内六区新建住宅网签均价为6537元/㎡。
长沙楼市迎来了一个“量价齐跌”的失色“金三”。而房价的松动与销售端面临的困境,不无关联。
  
  3月的最后一个周末,岳麓区枫林路,高信向日葵广场。“最近一段时间,长沙房地产市场确实面临着挑战。”在全盘接手这个写字楼项目营销工作不久的周平看来,目前最艰巨的任务,就是怎样让处在观望当中的购房者重新走进售楼部。
  
  4月4日,长沙市房产研究中心发布的《2014年1-3月长沙市房产交易情况通报》(简称《通报》)显示,今年3月长沙地区新建商品房网签96.62万㎡,同比减少40.79%;其中,内六区新建商品房网签63.09万㎡,同比减少43.84%。《通报》显示,据测算,一季度长沙地区新建商品房累计网签386.32万㎡,同比跌幅为19.53%;其中,内六区新建商品房累计网签240.07万㎡,同比下滑28.87%。价格方面,长沙地区新建住宅网签均价为5669元/㎡,同比下滑1.97%;其中,内六区新建住宅网签均价为6537元/㎡。
  
  开发商为应对金三失色的态势,纷纷进行产品结构调整、价格定位的重新厘定,市场力量回归本位,意味着长沙购房者将可以更加从容地选择适合其需求的产品。
  
  楼市产品结构的另一个变化出现在大户型房源的增多上。根据新峰数据系统监测数据显示,今年3月,长沙市内六区144㎡以上户型成交套数环比上升99.46%,显示大户型产品需求显著提升。包括万科、恒大、保利、绿地、华远等国内一线品牌开发商,也开始积极面对这部分群体,集中推售大平层的住宅产品。
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