80后成为刚需购房主体，60、70后纷纷为改善性房而奔波，可你注意没，浏阳楼市中已有90后身影出没，虽然占比最高不超过20%，但他们对房子的偏好，可能决定着未来几年浏阳楼市的变化。

[90后买房建议]

首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款

    房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后最坚实的后盾。

每月还款不超过月薪的50%

    房贷按揭的月还款额度太高，好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

小区周围一定要有餐馆和医院

    居住的小区周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。

    浏阳网讯（记者 聂煜）

父母给力，90后加入购房大军

    钟小姐是北城区一家楼盘的置业顾问，从事房产销售行业已有6年时间的她，遇到的买家中，就有数十位90后置业者。

    “第一次遇到90后买家是在三年前，当时客户拿出身份证后，我不自觉地‘啊’了一声。”钟小姐坦言，那时刚需年轻的置业者，最小的也是87、86年的，因为内心中有一种“90后还是小孩”的想法，所以当看到身份证上印着90年字眼就特别惊讶。

    而那个随同父母一起来看房的男孩似乎也不怎么上心，从选房到买房，除了点几下头，自始至终没有发表任何意见，“都是他妈妈在挑户型、问价钱。”

    但从去年开始，钟小姐接二连三的接待了十多个90后买家，其中有不少达成了购房意愿。

    记者向本地多个品牌开发商了解到，近三年来置业者不断呈现年轻化的趋势，几乎所有在售楼盘都有不同程度的90后客户群，浏阳河南岸一主打“居住舒适度的改需楼盘”，90后占比是5%，而在北城区一主打刚需楼盘，占比达到20%。虽然数量存异，但经济积累不够的90后，要达成购房所愿，大部分需要依托父母的支持。

    “有的是父母为子女提前置业，他们看到浏阳房价每年都在涨，就不免担心等到孩子工作稳定、谈婚论嫁时再置业可能花钱更多还不一定有这么好的地段，采取的方式是‘儿女自己看房，首付月供自己全包办’。也有自主买房的90后，工作一两年后手上攒了几万块钱，他们先借助父母的力量完成首付，之后的月供由自己承担。”营销人员称。

90后置业观：注重实用性

    城市的半径在生长，刚需族可供选择的项目也越来越多，那90后会挑选怎样的房子作为自己的第一套房呢？

    “我想要的房子，面积无需很大，小户就行。价格别太高，长相得潮。希望附近住着（年龄爱好）差不多的人，是有身份认同感的新型社区。”23岁的李宇这样说。置业顾问钟小姐告诉记者，她所接触的90后购房者对生活的便利性要求很高，他们通常会买在离父母家或离工作单位近，方便购物的地方。

    1991年出生的小朱工作第二年便在新城区拥有了一套小户型，这成为了同事羡慕的对象，也催生了他们心中的置业计划。在问及为何就买房这个问题上，他竹筒倒豆子般地罗列了好几条理由：房子作为不动产有着保值的功能；与其每个月交那么多租金，不如买套属于自己的房子；迟早要步入婚姻生活，有套房子感觉找女朋友都有了底气。小朱透露，他在湖南大众传媒学院的52个同班同学中，已经有两个人买了房，还有一些同学已将买房提上议事日程。

    浏阳河南岸新月半岛营销总监曹海也感觉到这股90后购房新势力，他坦言，为了满足他们的需求，项目推出了不少刚需房源，像七十平米的两房以及90平方的三房，都是紧凑、功能齐全、首付压力不大的小户型。相应的，在房子外观上也作了一些改变，“一期是沉稳内敛型的，二期在用材、造型上费了不少心思，令其更显年轻和时尚。”