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浏阳小区停车位收费相差大 目前没有指导价

2012-5-16 12:10:03  来源:齐鲁晚报  阅读:1233次 字体:
    在小区内划定停车位,是否该收停车费,如果收停车费又该交多少租金呢?15日,记者采访了解到,目前浏阳城区内不同小区停车位的租赁费用相差很大,有的小区每年收费几百元,有的小区收费过千元,而有的高档小区地下停车位租赁费用,一年高达6000元左右。据了解,目前对于小区内停车位费用收取标准,浏阳市还没有出台相关文件和费用指导价。
  九九花园地上车位:50元/月
    开泰花园地上车位:400元/年
    森泰御城地下车位:300元—500元/月
    都市豪庭地下车位:260元/月
  开泰花园物业公司经理闫伟刚刚忙完今年小区停车位费用收取工作,从去年开始收取停车费,每年400元钱,大部分业主还挺理解,今年业主主动交费的比去年多了不少。九九花园最近也忙着收取小区车位租赁费,每月50元,也就是每年600元,小区内车位都上了地锁,有的业主认为收费太高了,不想租赁车位,双方矛盾特别突出。
  “收费标准是参考附近小区的车位租赁费用而定的。地上划了停车位后,也肯定会增加工作人员的劳动量。”九九花园锦锈物业公司工作人员解释,九九花园共有1000多户业主,200多个车位,高层住宅上的业主对车位需求量较大,有车的业主还需要办理智能蓝牙卡,费用为60元,小区内的车位加上车库,基本可以满足小区业主的停车需求。
  与开泰花园和九九花园每年收几百元的停车费不同,都市豪庭的地上停车位费用达到260元/月,如果租一年,可以赠一年的使用权,也就是一年1500元左右,而地下停车位,每月租赁费用为260元,一年3120元。森泰御城地下停车位每月租赁费用300元至500元不等,如果按每月租,每月500元,一年6000元。“森泰御城约有500户业主,地下车位也大约有500个。”森泰御城物业公司客服部一位工作人员说,目前地下停车位并没有全部租出去。
  “如果买车位就太贵了,一辆车五六万元钱,车位就达到十多万,即使租车位用,一年也要花四五千元钱。”在记者采访过程中,森泰御城一位业主提出质疑,不知道停车位的租赁费是根据什么制定的,有没有相关的文规范物业公司的行为?
没业主委员会,监督收费成难题 
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