| 在全国楼市成交低迷、整体下行的背景下，长沙楼市并没有特立独行。长沙市房产研究中心数据显示，上周（2014.06.15—06.21）长沙内六区新建商品房网签1673套，二手房网签337套，网签环比均降。 数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1673套，环比减少14.8%，面积17.86万平方米。其中，住宅网签1276套，环比减少20.3%，面积13.92万平方米。分区域来看，长沙市内六区新建商品房网签量岳麓区再度领先，不过与上周相比也减少了200余套。雨花区网签量紧随其后，其他各区相差较多。其中，天心区网签量不足百套垫底。 价格方面，与成交量的下降情况相反，上周长沙内六区新建商品房均价出现微升。上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6088元/平方米，非住宅网签均价为16017元/平方米。住宅、非住宅网签均价环比分别上涨0.8%、43.7%。从各区域来看，开福区新房住宅均价以7289元/平方米位居长沙内六区之首，这也是开福区新房均价连续三周位居内六区第一。芙蓉区住宅均价变化较大，环比下降11.2%。其中，单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价。 二手房市场未能延续上涨势头，上周成交套数环比下跌18.2%，其中住宅环比下跌21%。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区二手房成交337套，3.39万平方米，其中住宅成交308套，3.24万平方米。其中，天心区二手房成交量环比下跌超四成。 |
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