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百万买房?浏阳居别墅北京“蜗”50平

2015-1-23 0:01:38  来源:www.liuyangfcw.com  作者:浏阳房产网  阅读:1258次 字体:
摘要:从湖南师范大学旅游学院毕业后,周春玲便去了北京,一待就是八年。面对北京的高房价,周春玲曾说自己是不买房大军的一员,2011年春天来临,她的态度来了一个180度的大转弯。
“蜗”北京,百万仅买一居室

【个案】周春玲,女,1985年生,浏阳北盛人,某国际旅行社出境领队
【城市】北京

从湖南师范大学旅游学院毕业后,周春玲便去了北京,一待就是八年。面对北京的高房价,周春玲曾说自己是不买房大军的一员,2011年春天来临,她的态度来了一个180度的大转弯。

“一看到那套房子,我马上交了一万块钱作定金。”让周春玲动心的这个楼盘位于清河。“北五环外2公里左右,属海淀区,离老公工作的中关村很近,规划中有地铁8号线经过,上班时间可节省一个小时。”

房子不大,55平米,价格却不赖,125万。算上各种税费手续费中介费后,均价达2.4万每平。

八年搬了十几次家,花百万买一居室

“当时我们租的房子马上到期,房东说要涨五百,2500。”周春玲描述,那间一居室,采光不好、冬冷、厨房破小,还总要为老家电的维修费买单。虽然各方面条件都很差,但是交通便利。正在周春玲犹豫接不接受涨价时,极品房东却领着每月愿出价3000元的新租客捷足先登。“来北京八年我总是找不到十分满意的房子,每年都要搬,有一年竟然搬了三次。”周春玲吐槽道,因为要不停地搬家,“日子过得很应付”。更要命的是,退押金这事儿,她没有哪一次全部拿齐。“中介和房东总会找各种理由扣钱,总之租房不是长久之计,混杂了各种心酸。”

当买房的心理占据上风,周春玲发现,以她和老公两人不到两万元的月收入以及手中持有的10万存款,五环内哪怕最小的,都是买不起的。看了几个盘后,周春玲与五环外的这套一居室相遇,感觉是理想中家的模样。

“客厅有落地窗,明厨明卫,厨房厕所够大,卧室小,与我想要的“睡觉窝”的感觉符合。”周春玲当即喜欢得不得了。

由于买的是套二手房,首付需要50多万,加上各种手续加起来上10万,买房这事,逼不得已惊动了双方父母。“大二开始打工就再也没管家里要过钱,没想到买房……”周春玲顿了顿说,北京现在的房价与收入比是27:1,也就是说一个中等收入的家庭,辛辛苦苦27年才能买得起一套房。

攥着两边家庭积攒了大半辈子的20万元,周春玲和老公一起去交了首付,“4500元/月房贷,总贷款72万,20年公积金贷款。”

家添新成员,再借贷远郊买二居室

时间来到2014年,小两口事业呈上升趋势,借双方父母的钱也陆续归还。9月初,周春玲发现孩子在自己没有准备的情况下来报到了。

“根据市价我们这个房子能卖到200万,不过想在原地换两居,难。而且我们还希望给孩子保留海淀户口。”

在现实情况下,这对80后夫妻将目光投向北京近郊区县房山镇,目前该区域在售楼盘的价位较低,多数在8000元/平方米上下。小两口看中的这个盘,距房山镇核心良乡板块有一定距离,不过规划中的地铁燕房线将在项目周边设站。2014年最后一个月,还给父母的钱又回到手中,小两口为这套88平米的两居付了首付。

“现在唯一指望的就是多发点年终奖过个年了。”周春玲叹了口气说,2015年还两份贷款兼养娃,压力会无比巨大。盼望交房后,将第一套房出租,打听过了,每个月能租3000多块钱。相信两人一起努力,一切都会更好的吧。

居小城,全家乐享别墅楼

【个案】万庆申,男,1978年生,浏阳张坊人,花炮公司翻译
【城市】浏阳

同样是125万元,浏阳的70后万庆申却一次性付款住进了三层小别墅。别墅尚未交房,但万庆申一家却遛达样板房N多次了。“去年5月,这里的别墅样板房开放,我们也跟着来凑热闹,没想到一看就喜欢上了,并当场瓜分了领地。”万庆申打趣说。

“一楼最方便,给爷爷奶奶住;二楼爸妈住;三楼我们一家三口住,地下室则专门用来打牌喝茶看电影。”既亲密又独立。这样的别墅格局正是万庆申想营造的家人关系。36岁的万庆申是花炮公司的一名翻译,妻子开了一家网店,收入不菲。万庆申一家人都有着开朗的性格,喜欢养花与旅游,每年的盛夏,他们都会安排一次度假。

“走到哪里,吃到哪里,住到哪里,这是我们喜欢的轻松随意的生活节奏。”万庆申说。但如果时光倒退到五年前,万庆申还是北漂一族。“机会多,压力也更大”。当身体出现不适,万庆申回到老家疗养,他突然发现才华施展空间不仅没有缩小,在从容的环境下,他的工作反而做得更出色。内心的幸福感也来得更加踏实和强烈。“以前在北京,半年的工资才能买一平米,现在在浏阳,一个月能买两三个平方。”他庆幸自己及早向小城市转移。
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