| 防骗妙招： 一、警惕假房东借鸡下蛋 骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还用租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将本属别人的房屋出卖。 防骗技巧：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况。 二、警惕一房多租连环骗 骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多人骗取房租。警方称，此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租赁给多人，一次性收取半年或一年租金。 防骗技巧：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。 三、警惕黑中介虚拟房源 一些房屋中介公司虚构房源信息，当租房者交纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。 防骗技巧：如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。 四、尽量选择安全渠道。 防骗技巧：最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋，这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房，无疑大大增加了风险成本。在这种情况下，甄别的时候更应谨慎，面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时，务必留个心眼儿、多点警惕。 五、提高信息甄别能力。 防骗技巧：在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实，以防被骗。最理想的方式是在确定要租住某套房源时，去房屋登记产权中心等单位查询房屋状况，获取最准确的资料。也可以通过社交网络等外围信息进行确认，如通过给公司打电话验证出租方所说的身份、工作是否真实，观察出租方的微信、微博、QQ等信息，尽量全面地了解对方。打交道时的任何协议都要落实在文字上，不信口头协议；同时有意识地保留一些周边信息，如照片、指纹等。 六、遇事及时报警。 防骗技巧：如果防不胜防仍然被骗，应第一时间报警，保存好相关的证据，尽可能地配合警方工作。 |
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