 ——冠湘地产龙熙顺景即将开盘 在房地产市场高速发展的时代，选择高性价比地块一直是品牌房企推崇的真理。就浏阳来看，电子信息企业集聚、健康食品企业遍地开花的经开区无疑是一块"风水宝地"，其全力打造"长沙东中心"的目标与魄力不仅吸引了本土房企纷纷进驻，更有外乡企业甚至央企置身于此。 文/聂煜 走出主城国有房企布局经开区 作为本土为数不多的国有房企，浏阳市冠湘建设开发有限公司始终定位于深耕浏阳，以诚信赢口碑的战略，之前西园、奥林花园、宜和家园都是围绕着主城而转，而这一现象随着2008年汇龙名苑进军经开区，而被打破。 这一次落子，再一次展示了冠湘多年来一直保持的低调、务实作风，同时不失创新活力。 “汇龙名苑是经开区第一家启用管道燃气、第一家使用外墙砖、第一家在小区道路铺设油砂、第一家启用监控、第一个实施楼板现浇工艺，第一个户型全明，第一家引用正规物业的楼盘。”浏阳市冠湘建设开发有限公司董事长方幼平说。在当时，这七个“第一”，提升了园区地产的品质，也将园区房地产开发水平推向一个新台阶。 在置业顾问肖月的记忆中，虽然2009年汇龙名苑第一期开盘时价格比其他楼盘要高出200元每平方米左右，但项目对高品质生活的追求，让当地居民开始意识到，原来“有房住”与“住得更好”是两种概念。公务员、教师、知名企业的中层管理者、投资者汇聚汇龙名苑，成为业主。 从汇龙名苑到龙熙顺景 随着经开区的持续发展，蓝思、基伍以及多家中大型电子加工企业的入驻，给园区板块带来了大规模的产业工人消费群。有人的地方就会有商业，有了商业才会有经济的长足发展。2015年，冠湘房产将第二枚子龙熙顺景落在了经开区目前最宽的主干道健寿大道与康平路的交汇处。这不仅有常住人口集聚的成熟社区，更是与金阳文化艺术中心、大型物流中心隔路相望。与管委会、城建投、公安局、国税局、科技馆、电力局等行政事业单位也仅一山之隔，直线距离200米，距长郡中学500米，这里，就是经开区的政治经济文化中心，是商业与居住两相宜的成熟地段。 龙熙顺景是占地面积约三万多平米，由8栋具有现代建筑风格的商业裙楼及住宅围合而成。一期的规划建筑面积为二万多平米。 记者观察到，正在建的一期一号栋楼，垂直交通组织设定了6台电梯（2台客梯、2货梯、2台观光梯）2个步行楼梯，外墙采取不褪色的高档干挂大理石，二至四层为大空间，可分可合便于经营者自如操作，适宜办公、教育托管培训、休闲、娱乐、中西餐饮等项目的经营，其中首层仅有十数个临街独立商铺，商铺间间临街，视野开阔、大开间、大进深方便使用，开间4.2米、8.4米，进深16米，层高4.5-6.6米，一层可当两层用，停车位也是一应俱全。与主体相配套的绿化萦绕其间。 事实上，从龙熙顺景奠基的那一天起，就有嗅到商机的投资人士，提前过问，并登门造访。 投资者李先生很看好龙熙顺景。“他们的商铺面积面积由30平方米起至几百多平米不等，是这种标准4米左右的开间门面，这在市场上是最受欢迎的。一来投资额度不高，便于经营。二来坐拥优势地段，前景好。”李先生准备入手两间，无论是自主经营还是出租，李先生觉得都很好，升值空间无限。 在采访中，一位现在汇龙名苑经营日用品店的刘女士告诉记者，十多年前，汇龙名苑的门面起价3500元每平方米，由于地段商业成熟，目前租金持续上扬。在她看来，龙熙顺景地段更加优越，商业氛围也更加浓厚，分摊不高，品质较以前更好。 刘女士看中了首层一间70平方的铺面，“我这间达6米多，一层的价格，二层可用的空间。”有着丰富投资经验的刘女士认为，开盘低价买进，现在正是投资的好时机。 “国企做房产，很看重诚信，也有责任感，品质值得托付终身。”在目前个别房企资金紧张，“断流跑路”的情况下，冠湘房产依然以良好的口碑和诚信挺立市场。“龙熙顺景开盘在即，我们不玩虚高，会给出实实在在的价格和优惠。你可以理解为‘一环的地段，二环的价格’”。公司高管提前透露。 采访结束时，已近晚上10点。经开区的大街小巷依然人声鼎沸，灯火通明。在塔吊林立、机声隆隆的建设场景里，现代建筑风格的龙熙顺景是一道独特的风景。 链接 “国”字号房企以诚冠天下 浏阳市冠湘建设开发有限公司成立于2000年3月，属于国营房产开发企业。公司主要经营范围：房地产开发。 经过多年的艰苦创业和资本积累，公司已发展为具有一定规模且资金实力较强的房地产综合开发企业。先后在浏阳城区和工业园成功开发建设了冠湘公寓、西园、奥林花园、宜和家园、汇龙名苑等项目，取得了骄人的成绩。先后获得了“重合同守信用”、“品牌企业”、“最佳营销奖”、“最佳户型设计”、“最适宜居住楼盘”、“区域代言楼盘奖”等多项荣誉。 如今，汇龙名苑1-8栋现已全部竣工，现房美景精心诠释居住坏境理念，实现了人与自然的和谐统一。 而龙熙顺景也占地约三万多平米，8栋具有现代建筑风格的商业裙楼及住宅围合而成。一期二万余平米，二期规划为商务、培训办公，注重一二期衔接，利于商业氛围的形成。 |
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