离婚后卖房为何还要结婚证明?
2015-9-18 10:56:46
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摘要:我最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅,由于这是我在婚前购买的房产,而我在去年已经与妻子离婚。因此,中介在找到了买家之后,除要求我提供单身证明外,还要提供结婚证明,理由是房产要交易过户,就必须证明我的房子是婚前购买,否则房子就无法交易。请问:结婚证已经被收回作废,我的户口在老家东北,能否有其他便捷途径办理交易手续?
读者陈先生来信:我最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅,由于这是我在婚前购买的房产,而我在去年已经与妻子离婚。因此,中介在找到了买家之后,除要求我提供单身证明外,还要提供结婚证明,理由是房产要交易过户,就必须证明我的房子是婚前购买,否则房子就无法交易。请问:结婚证已经被收回作废,我的户口在老家东北,能否有其他便捷途径办理交易手续?
广东宝威律师事务所唐胜利律师:关于房产交易手续流程,房管部门、银行是有权利要求买卖双方提供婚姻证明的,这一做法是出于阳光交易,杜绝夫妻一方单方面出售房产而留下家庭纠纷。至于陈先生提及的还要提供结婚证明,有关部门没有明确的规定,属于中介机构误解或者有关部门人员有意无意设置交易障碍,建议陈先生到房产交易中心反映实际情况。 |
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