| 人居记者查阅今年以来的二手房交易信息发现，今年以来，二手房成交套数、面积一直处于不温不火的状态。“营业税5改2”新政的落地，虽带来了逐渐回暖的底色，但市场行情并没有明显的改观。 “走了大头营业税，还有个税和契税，加起来上万甚至数万元。”中介人士介绍。10月下旬，第十一届房交会为刺激市场、释放刚性需求和改善性需求而出台的“购住房契税百分百补贴”政策，这成为真正令二手房炙手的传热棒。 “上一届房交会契税补贴仅限144平米以内，六天时间二手房交易为153宗，而第十一届房交会契税补贴则不再有面积的限制，九天时间二手房交易451套，其中69宗面积在144平米以上。”浏阳市住房保障局二手房交易中心副主任刘涛告诉记者，该政策的刺激，带来了日均50批的交易量，是平常每日交易量的2－3倍。 乘政策东风赶趟儿的二手房，在十月创下成交峰值之后，十一月份重归冷寂，“现在每天大约二至三批的量”。但业内人士预计，持续的宽松政策，必会带来需求的持续释放，预计年底两月市场活跃度不减。 |
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