3月24日下午,浏阳经开区召开专题会议研究园区房地产去库存工作。浏阳经开区党工委副书记、管委会主任郭力夫,管委会副主任寻院豪、罗其胜,办公室、党群局、社发局、规划建设局、住保分局等部门负责人出席会议。
浏阳经开区召开专题会议研究园区房地产去库存 红网长沙3月25日讯(时刻新闻记者 刘露 通讯员 陈俊杰 今年两会上,去库存是中央及地方重点关心的问题之一,李克强总理在政府工作报告中明确指出,2016年重点工作之一即是去库存。按照中央经济工作会议的部署,包括房地产在内的去库存已上升为国家任务,库存问题也早已是社会共有现象。在国家宏观背景之下,浏阳经开区管委会在2015年底即将房地产去库存列为2016年的重要工作议题。目前,浏阳经开区房地产市场发展较为平稳,但受国家整体经济下行及房地产市场存量等因素影响,仍然面临着一些全国共性问题。 根据中央会议精神,“促消费、去库存、稳增长”的总体政策思路将成为下阶段房地产市场发展的主基调。会上,住保分局负责人汇报了园区房地产市场的发展情况,与会人员对去库存问题积极建言献策,提出要通过宣传引导、引入中介、收回闲置土地和出台优惠政策支持企业团购、拆迁户和农民工落户园区等方式去化存量;通过提高房地产开发行业整体能力、制定园区的住房建设规划、规范房地产市场等方式科学控制增量;通过合理加强企业监管与引导、加大对企业的金融支持、强化市场监管多方联动、成立支持房地产市场平稳健康发展领导小组等方式有效防范风险;通过鼓励和协调金融机构加大对房地产企业的信贷支持、执行“湘五条”政策、积极按照需求回购部分适合的商品房用于公租房和棚户区改造安置房等方式促进持续发展;通过加强验收、投入建设、接管公共物业等多种方式不断化解当前矛盾,确保社会稳定。 郭力夫指出,房地产去库存工作至关重要,不仅是当前全国的一项重点工作,也是园区推进城市化、维护园区和谐稳定、促使园区房地产突围和民众安居应该认真思考的问题,要高度重视该项工作,并认识到做好房地产去库存工作已刻不容缓。 郭力夫强调,做好房地产去库存工作首先要创新思路,多管齐下。住保分局要根据各地政策和经验,研究起草符合园区实际的行之有效的政策,规范物管提高服务品质;规划建设局要对目前存在困难的房地产项目进行调研,研究如何帮助企业解决问题;开发投资公司要按照今年公租房指标,论证、制定购买商品房转作公租房的实施方案;征拆所要强力推行货币安置、提前安置;国土分局要研究闲置土地收回问题,社发局做好入住、落户统计,最后各部门将调研情况进行汇总,出台系列措施。 其次,要攻克难点、完善配套,进一步完善教育、卫生、文体、环保等相关配套设施,尤其要加强与金融机构的沟通和协作。 最后,要广泛动员、加强策划宣传,在相关政策初步制定出之后,集合园区房地产企业召开高规格会议,介绍先进经验和方法,动员企业积极作为;邀请专业机构进行策划宣传,加强政策引导,同时编印、发放、张贴相关宣传资料,对园区房地产项目进行高质量推介。 作者:刘露 陈俊杰 |