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2018年浏阳房地产知识统一考试试卷

2018-6-13 20:18:24  来源:www.xiangtanjob.com  作者:湘潭人才网  阅读:1027次 字体:
摘要:今天,就让我们每个人都来做一回高考生,这里有一份2018年浏阳房地产知识统一考试试卷,测测你对房地产知识的掌握度。本场考试满分为150分,无人监考,开卷有益,请各位考生认真作答,不要交头接耳。
 运笔凌云处;开科试玉时。一年一度的高考大幕刚刚落下,今年我市共有8220名考生报名参加高考,“00后”首次登场,“世纪宝宝”们的表现值得期待。今天,就让我们每个人都来做一回高考生,这里有一份2018年浏阳房地产知识统一考试试卷,测测你对房地产知识的掌握度。本场考试满分为150分,无人监考,开卷有益,请各位考生认真作答,不要交头接耳。
一、单选题(每题5分,共40分)
1.下列古诗词中,不能算古代地产“硬广”的是()。

A. 《阿房宫赋》 B. 《陋室铭》 C. 《茅屋为秋风所破歌》 D. 《桃花源记》
2.楼市的“五限”政策是指哪些?
A、 限购、限贷、限售、限量、限地 B、 限购、限贷、限价、限地、限售 C、 限购、限贷、限售、限量、限户 D、 限购、限贷、限价、限售、限商
3.目前,浏阳首套房公积金贷款5年以上的利率为 _______,首付最低 为 _______成。
A、 3.25%,两成 B、 2.75%,两成 C、 4.19%,三成 D、 4.21%,三成
4.为打击房地产市场的违规行为,确保我市房地产市场健康有序发展,自5月14日起,由市住房保障局牵头,联合市发改局和市食药工商质监局开展为期______的房地产市场联合执法专项检查行动。

A.15 天 B.20 天 C.1 个月 D.2 个月
5.3月15日,长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》,明确规定浏阳市行政区域内新供地的商品住宅项目,采用全装修建设交付的比例不低于______。

A.30% B.50% C.70% D.100%
6.以下楼盘不属于长兴湖片区的是?

A.银天 ·南湖壹号 B.创意 ·长兴湖铂悦城 C.利通 ·长兴世家 D.碧桂园 ·天荟
7.以下哪个活动不是在2018年举行的?

A.碧桂园 ·5公里城市计时跑 B.新月半岛 ·寻找最美新娘 C.西湖景城 ·登山寻宝活动 D.嘉利 ·新世界经开区环园绿跑
8.以下楼盘项目中,属于纯新盘的是? A.君悦 ·阳光城 B.银天 ·南湖壹号 C.创意 ·长兴湖铂悦城 D.利通 ·太悦城
二、多选题(以下题目有2个以上最佳答案,每题5分,共25分)

1.市住保局联合工商、发改等部门对房地产市场进行了重点检查,执法行动包括哪些检查内容?
A. 捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格
B. 房地产经纪机构无照经营或超越经营范围
C. 利用执业便利及房屋交易信息不对称,采取房屋收购方式进行炒房
D. 发布不实信息和虚假房地产广告
2.2月26日,《浏阳市新建商品房预售资金监管办法》颁布实施,旨在全面加强新建商品房预售资金的监督管理,监管办法包括以下哪些原则?

A.政府监管 B.多方参与 C.专户专存 D.专款专用
3.城区农贸市场提质改造整体将按照以下哪些标准,全面提升农贸市场消费环境?

A. 整洁明亮 B. 规范有序 C. 文明经营 D. 热情服务
4.2018年,我市将对7个社区进行提质提档建设,铺排55个人居环境项目,改造12个老旧居民小区。下列哪些社区在提质改造范围内呢?

A. 集里街道百宜社区
B. 淮川街道城东社区 C. 荷花街道南市社区 D. 关口街道占佳社区
5.四部门联合出台的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》包括以下哪些内容?

A. 优先支持提取公积金支付房租 B. 开发商可以拒绝公积金贷款 C. 实施失信联合惩戒 D. 优化提取审核流程,大力推行网上办理业务
三、判断题(判断下列说法是否正确。若正确在括号内划√,否则划×,每题2分,共10分)
1.南湖湿地公园总造价约4000万元,面积约238亩,是长兴湖公园“一环、五区、八景”中的五区之一。()
2.二手房资金监管相当于“支付宝”,确保了二手房屋买卖双方房屋权属和资金的安全。()

3.西湖山公园游道提质改造建设施工,为保证施工安全及便利,决定对上山游道实施封闭施工。封闭时间暂定为2018年5月30日至2018年9月30日。()
4.目前,浏阳住房公积金最高贷款额度为50万元。()

5.氮肥厂至浦梓港片区是浏阳河城区段的重要核心节点,按照《浏阳市氮肥厂-浦梓港片区控规修编及城市设计》方案,将以浏阳河城区段保护与开发为依托,将氮肥厂-浦梓港片区打造成浏阳最具历史记忆的城市复兴区。()
四、填空题(每题5分,共25分)
1.为进一步清理整顿我市房地产中介市场,规范房地产经纪行为,住保局开展了加强房地产经纪(中介)机构备案管理工作。其中,备案条件是1. ____________、 2. ____________。 

2.24小时自助图书馆是一项便民、利民、惠民的重要举措,能够有效延长市图书馆公共文化服务时间。通过科学选址,将在 _______、_______、 _______、 _______、 _______5 个点建设24小时自助图书馆。
3.浏阳市“专业英才千人计划”提出,将对新引进机关事业单位(含教育、卫计、国企)、园区专业英才,在浏阳落户并首次购房的,按博士、硕士、本科生学历分别给予 ____________、 _______、 _______的购房补贴。
4.蒙华铁路浏阳段全长约____千米,途经个____乡镇、街道,共设置车站___个,浏阳站为办理客货运作业的中间站,位于关口街道境内,距市行政中心13.2千米。
5.目前,浏阳购房契税的标准是:首套房面积小于等于90平方米,契税的费用是总金额的______。首套房面积在90平方米以上,契税的费用是总金额的______。

五.作文题(50分)1998年7月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,实现了福利分房到通过市场解决住房的转变,房地产市场初步形成。
    2018年6月5日,深圳率先开始了“二次房改”的探索,将人才房、公租房、安居房和商品房的比例定为2:2:2:4,标志着深圳新一轮住房制度改革拉开序幕。
    一代人有一代人的际遇和机缘、使命和挑战。请结合以上材料,预测一下2035年的楼市。
    要求:选好角度,确定立意,自拟标题,内容不少于800字。
  
  答案
    一、单选题: CDACADBB 二、多选题:1. ABCD 2. ABCD 3. ABC 4. ABCD 5. ACD 
    三、判断题:√√√×(正确应为60万元)√四、填空题:1.已取得工商营业执照;有一名以上经登记的房地产经纪人
    2.市民之家;长兴湖广场;才常广场;花炮广场;浏阳河广场
    3.6万元;3万元;1万元
    4.96.7;9;8
    5.1%;1.5%
    五、作文题(略)
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