 消防通道内没有车辆停放，为小区建立起了一道安全保护屏障。记者张沁 因为楼上房屋漏水，导致楼下邻居有意见，双方各执一词，互不相让。接到业主的电话后，北岭春城小区业委会主任邓洁生急忙赶去，为1号栋的业主进行纠纷调解。不出1小时，双方达成一致，愉快和解。 像这样为业主之间做工作、调矛盾的事情，邓洁生几乎每个月都要参与。虽然担任小区新一届业委会主任不足2年，但是对于小区如何治理，邓洁生逐渐成了得心应手的“万金油”。 人居周刊记者张沁 综合治理 小区车辆有序停放 位于车站北路的北岭春城小区共有718户业主，近700台车辆，却只有300多个车位，停车难是业主们普遍关心的问题。据邓洁生介绍，为了减少外来车辆占用车位的情况，小区决定引进新的智能道闸系统，且施工队这个月就会进场安装，估计一个月后即可投入使用。到时候业主的车牌统一录入系统，外来车辆必须登记才能进入，且对外来车辆按照统一的收费标准进行收费。 占用消防通道停车是小区多年来的一大顽疾，为了改变这一存在安全隐患的停车行为，业委会联合物业公司统一行动，在消防通道上安置路锥和安全带，并张贴“消防通道，严禁停车”的标语进行提醒。 “刚开始对消防通道实行禁停时，我们遇到了很大的阻力，很多业主都不配合。”邓洁生告诉记者，为了得到业主们的理解和支持，业委会安排物业人员对小区进行巡逻，发现有违停的行为，就上前耐心劝阻，并告知车主，车辆占用消防通道，可能造成的后果和损失。 通过几个月的努力，业主们都很配合这一工作。现在北岭春城小区内，所有的消防通道上没有任何车辆停放，畅通无阻的消防通道为小区建立起了一道安全保护屏障。 但是，在车位供不应求的情况下，业委会的工作努力毕竟是“治标不治本”。为解决这一问题，邓洁生相中了小区后门左侧与农业银行宿舍交界处的一块空地。 “这是开发商的地，经过我们业委会多次沟通，现在开发商同意将这块地拿出来给小区业主用。”邓洁生欣慰地说，将这块空地用来建停车场，差不多能够容纳50辆车！ 业主齐心 老小区焕发出新活力 北岭春城小区交付时间已达12年之久，休闲娱乐设施相对来说不够完善。为了给小区业主们谋福利，业委会成立了老年协会，并重新装修了老年休闲娱乐室。小区内的老人们空闲时间都喜欢到这里坐坐，拉家常、下象棋、打麻将。 由于水泵运作多年，水压不稳成了常态。“以前洗澡的时候，水时冷时热，水量大小不一，不仅浪费水，也影响了正常的使用。”家住5号栋的杨香莲告诉记者，业委会安排人员对水泵统一加压后，现在水压均匀，水温稳定，大家都为业委会点赞。 “我们的业委会确实是负责任，大家都称业委会是‘万金油’，有什么需要帮助的地方第一时间就会想到业委会。”现在楼顶种菜被彻底杜绝、外墙脱落的后门焕然一新、中央广场前安装了健身器材、小区监控24小时运行……细数起小区内这两年的变化，杨香莲满口称赞。 为了打造和谐融洽的幸福小区，业委会一直在努力。邓洁生笑着说道：“下一步，我们计划再安装一批新的健身器材，让小区的居民们多出来健身锻炼。” |
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