| 浏阳日报讯（记者许雅兰通讯员易炼）连日以来的阴雨天气没有影响到我市房屋“房地一体”确权登记工作的开展。4月2日，市不动产测绘服务中心派出3个工作组，分别到镇头镇、澄潭江镇和集里街道对农户宅基地的房产及地籍进行测绘。 “农户向当地国土资源所提出权籍调查申请后，我们就统筹安排工作人员上户测绘。”据市不动产测绘服务中心相关负责人介绍，一般情况下，测绘后的5个工作日内便可出具不动产测绘报告。权利人拿到测绘报告后，若无权属争议等其他情况，便可持权属来源资料、测绘报告等直接向当地驻镇国土资源所申请办理不动产登记，受理后，将在10个工作日内办理好不动产权证书（法定公告时间除外）。 宅基地和农房确权登记是维护农民土地权益、促进农村改革发展的一项基础性工作。通过确权登记，申领不动产权证书，农房拥有了合法产权，受到法律保护，这对盘活农村“沉睡”资产，促进村民脱贫致富，加快农村经济发展意义重大。据市自然资源局统计，目前，浏阳已完成农村宅基地和农房确权26.44万宗，确权率达88%，工作进度走在了全省前列。2018年3月，我市将农房不动产确权登记发证行动列入深化统筹农村土地制度改革三项试点五大行动中，在全市全面推进实施。在高位推动作用下，一批“不想办”“很难办”“办不了”的问题得以击破。 “过去，因为办理程序较为繁琐，很多群众不愿意主动办理不动产登记。”市自然资源局相关负责人告诉记者，为了进一步“便民利民”，该局在加大宣传引导的基础上，制定《浏阳市农房不动产首次登记工作方案》，将不动产统一登记与“最多跑一次”改革相结合，并创新推行“互联网+”登记模式，推行“延时、预约、上门、集中”等特色服务，有效吸引了更多群众主动办理。 据记者了解，在不动产确权登记过程中，有些农户由于规划许可、资格认定、权属争议和其他一些历史遗留问题无法办证。“面对这些情况，我们在依法办事的基础上，按照‘先易后难’的原则，加强对农房的实地调查，及时解决权属争议和相关矛盾纠纷。”市自然资源局相关负责人表示，在审慎稳妥推进确权登记发证的基础上，目前已有效解决农村宅基地所有权历史遗留问题4400余宗。 “将确权登记与宅基地制度改革相结合，是释放改革红利，助推乡村振兴的重要抓手之一。”市自然资源局相关负责人分析，按照农村宅基地超出部分实行有偿使用、跨村镇建房也可确权办证等改革政策，目前，全市共发放农村“房地一体”不动产权证书1.4万余本，浏阳农村宅基地及房屋的用益物权得到有力维护。 |
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